Maison Merignac (33700)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 100.00 m²
375000 €
Mérignac centre, maison en rez de jardin, 3 chambres
Au centre de MERIGNAC, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain pied de 99 m² (loi carrez 112 m²) en copropriété (2 lots), à deux pas du Tram, des commerces et des écoles. Tout se fait à pied. Elle dispose d'une belle entrée, qui dessert une cuisine séparée (11m²), 3 chambres, une salle d'eau et agréable salon avec cheminée, salle à manger et véranda baignée de lumière (13 m²), sur une jolie parcelle arborée de 500 m² environ. Cette maison se complète par un grand garage avec cellier, et d'une cave. Dans une impasse, au calme et à l'abri des regards, prévoir quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement, elle n'attend plus que vous. Idéal investisseur ou premier achat. Pour plus de photos et de renseignements, contactez-moi au 06 30 92 91 21. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831865)
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 500.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Cave
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 282 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 61 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Doriane LAGARDE
A propos du prix du bien
- Prix : 375000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 360000 €
- Barème des honoraires de l'agence