Maison Merignac (33700) - commerces et écoles

Mérignac Parc Féau, superbe maison d'architecte avec dépenda

SItuée en plein coeur du parc Féau à Mérignac, magnifique maison d'architecte de 240m2 sur un terrain clos et sans vis à vis de 2000m2 environ. Dès l'entrée, cette maison contemporaine nichée au coeur du parc impose son évidence : Ligne pure, volumes généreux, lumière partout. Le regard glisse à travers les immenses baies vitrées, entre le salon de 100 m2 et le jardin de 2000 m2 : le dedans épouse le dehors, la nature s'invite à l'intérieur. En hiver, la cheminée avec insert permet de réchauffer l'atmosphère et la pièce en quelques minutes. En été, la terrasse, la piscine, le calme appaisent naturellement. La partie nuit de plain pied s'organise avec trois chambres (dont deux ont un accès direct sur la terrasse), une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. A l'étage, un espace bureau (possibilité cinquième chambre) ouvrant sur une terrasse solarium, une superbe suite parentale avec baignoire et douche, disposant de sa propre terrasse, et des wc indépendants complètent la partie nuit. Sur la parcelle, le confort qui ne se montre pas mais qui change tout : garage double, studio indépendant, cuisine d'été, jacuzzi, accès direct à un parc de 25 hectares. Au sous sol, de près de 100m2, les éléments indispensables à une maison familliale : buanderie, lingerie, rangements et cave. Plus qu'un bien, un mode de vie. Prix de présentation : 1 595 000EUR HAI (dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques