Maison Merignac (33700)

Mérignac Quartier Pichey/Le Chut :lMaison Familiale 139m², 6 chambres avec piscine!

Opportunité à ne pas manquer : Maison à étages des années 90, de 139 m² avec piscine à proximité des transports, commerces et écoles! Emplacement stratégique et privilégié, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 400 mètres, ligne tram A accessible 20 minutes a pieds, vous aurez également un accès rapide et pratique aux rocades 9 et 10. Cette propriété offre un excellent confort de vie et constitue un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 139 m² habitables et son vaste terrain entièrement clôturé de 1102 m², elle met à votre disposition 6 chambres ainsi que de nombreux aménagements extérieurs : piscine, local extérieur de 15 m² et deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour ouvert sur deux terrasses, lune à lavant et lautre à larrière de la maison. Une cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie. Le niveau comprend également une suite parentale avec salle deau attenante, une chambre supplémentaire, un petite buanderie et un WC. À létage, vous découvrirez quatre chambres confortables, toutes dotées de placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts supplémentaires : de récents travaux ont été réalisés, incluant linstallation dune pompe à chaleur, dun ballon thermodynamique, dun poêle à granulés, lisolation des combles, ainsi que la rénovation de la salle de bain et de la salle deau. Lensemble de la maison bénéficie également de volets roulants électriques et de double vitrage. Idéalement située, cette maison propose un environnement agréable, proche des transports en commun et offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Ne tardez plus : planifiez votre visite dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1 102.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

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