Maison Merignac (33700)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée en 2021 avec Jardin à Mérignac Découvrez cette magnifique maison de ville très contemporaine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 152 m² sur un terrain de 341 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² lumineux et convivial donnant sur un joli jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc, un dressing, trois chambres, un bureau et une salle bains. Chaque pièce a été pensée avec soin pour garantir confort et intimité à ses habitants. Côté extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace extérieur aménagé vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, et pourquoi pas organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : accès à la fibre optique, système d'alarme, chauffage au gaz individuel, et bien plus encore pour votre confort au quotidien. Pour compléter ce bien, un garage et trois cabanons. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville rénovée à Mérignac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384441)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 341.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz

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