Maison Merignac (33700)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Mérignac Arlac - Charmante maison de plain-pied, rénovée avec jardin. Cette maison individuelle de 95 m² en utile (soit 87 m² habitable), offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1963 et rénovée avec goût, cette propriété saura séduire. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois chambres, dont une avec un dressing, un cellier, une grande salle de bains, avec douche, baignoire et WC. L'extérieur, un jardin avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours et son jardin d'accueil sur le devant. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun (Tram, Bus, Gare), des commerces, des écoles et du Bois du Burck pour des moments de promenade en pleine nature. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114626)

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 239.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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