Maison Merobert (91780)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Opportunité à saisir rapidement, Maison mitoyenne de 89 m² sur un terrain de 162 m² offrant 5 pièces, dont 3 chambres située dans la paisible commune de MEROBERT. Construite en 1949, cette maison bénéficie d'un bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur l'espace de vie pour une surface de 40 m². à l'étage se trouvent les 3 chambres dont une avec mezzanine offrant de l'intimité et du confort à ses occupants. La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparés. Vous disposez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Une cour commune avec un garage box ainsi que la place de parking vous assurent des facilités de stationnement pour vous et vos visiteurs. Les plus : - Pas de vis à vis - Une terrasse avant de 30 m² considérer comme un jardinet (pas de grand jardin) - Taxe foncière 1076 ¤ - volet récent de mai 2023 - Huisseries en bois double vitrage - une chaudière récente de janvier 2024 - pompe à chaleur clim réversible. - aucune anomalie électrique. - possibilité d'avoir la fibre - environnement calme et agréable - un garage box + une place de parking - Commerces ambulants sur le village et premiers commerces sur Pussay. Regroupement scolaire. (Transport T à D)- étrechy / Dourdan - Gare RER C, E-leclerc, Étampes à 15 min - Gare RER C, E-leclerc, Angerville à 13 min - Gare RER C, Dourdan à 20 min Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855916)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 116.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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