Maison Mersuay (70160)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À Mersuay, découvrez cette charmante maison de village du 17e siècle, ancienne cure du village, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Derrière sa façade empreinte d'histoire, cette demeure de 176 m² habitables offre de beaux volumes et une atmosphère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux. Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à une cuisine fonctionnelle, un salon séjour chaleureux avec cheminée ouverte, baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct au jardin, où un petit bassin apporte une touche bucolique. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au-dessus, un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine, comme sa magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs d'histoire ou de bons vins. Une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et d'atelier, vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace fonctionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison est un véritable havre de tranquillité, parfait pour une vie sereine, loin de l'agitation urbaine. Une maison pleine de cachet et de promesses à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31012660)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1800
• 5 pièces
• Radiateur au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques