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Maison Mesnils sur Iton (27240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 136.00 m²

249500 €

# 1825395

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Muriel Langlois vous propose : Maison à vendre sur Damville - Proche des commodités et écoles de Mesnils-sur-Iton, cette charmante maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie idyllique avec son jardin arboré et fleuri. Maison d'habitation construite sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux de 43 m² environ avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Une terrasse donnant sur ce joli jardin vient parfaire cet idéal de vie à la campagne. Le cabanon au fond du jardin pourra servir de cabane pour vos enfants. Le tout bâti sur un terrain de 4330 m² environ. Ses atouts : son emplacement calme et paisible, belle surface de terrain, bel espace de vie lumineux, 4 chambres dont une en rez de chaussée, double vitrage, isolation extérieure récente, chauffage central par pompe à chaleur. À noter que cette maison possède un assainissement individuel. Base nautique 5 kms, Paris à 110 kms. Evreux (gare & base aérienne) à 25 minutes, Conches en Ouches à 15 minutes. Verneuil sur Avre à 20 minutes. Dreux à 35 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où espace, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille. Close to the amenities and schools of Mesnils-sur-Iton, this charming family house of 136 m² offers an idyllic living environment with its garden with trees and flowers. Dwelling house built on the basement comprising a fitted and equipped kitchen open onto a beautiful bright living space of 43 m² with open fireplace, a bedroom, a shower room and a toilet. Upstairs, a corridor serving 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom and a toilet. À terrace overlooking this beautiful garden completes this ideal of life in the countryside. The shed at the bottom of the garden can serve as a hut for your children. All built on a plot of 4330 m² approximately. Its strengths : its quiet and peaceful location, beautiful land area, nice bright living space, 4 bedrooms, one on the ground floor, double glazing, recent external insulation, central heating by heat pump. Note that this house has an individual sanitation. Nautical base 5 kms, Paris to 110 kms. Evreux (station & airbase) 25 minutes, Conches in Ouches 15 minutes. Verneuil on Avre 20 minutes. Dreux 35 minutes. Do not miss the opportunity to visit this house where space, comfort and nature meet to offer an exceptional living environment for your family. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302063)

Caractéristiques

  • Maison de 136.00 m²
  • Construit en 1971
  • Terrain de 4330.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Non connu
  • 1 garage
  • Interphone
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 124 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 249500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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