Maison Mettray (37390)

• 9 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

745500 €

MAISON A FORT POTENTIEL

METTRAY LIMITROPHE LA-MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE PROCHE DES COMMODITÉS Au coeur d'un parc arboré et boisé d'environ 1,2 hectares entièrement clôturé et sans aucun vis à vis, maison d'architecte aux volumes généreux développant une superficie de 250 m² au sol. RDC : un hall d'entrée cathédrale, une salle à manger (42 m²), un salon avec son imposante cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un bûcher, un WC indépendant avec lave main et 2 très grandes chambres avec placards dont l'une possède sa salle d'eau et l'autre sa salle de bain avec douche, baignoire et WC. Étage : spacieuse mezzanine desservie par un magnifique escalier aux courbes arrondies et en marbre, une très grande chambre de 30 m² avec salle d'eau et WC (possibilité d'en créer 2), une seconde chambre, une salle de bain avec WC, placards de rangement et un boudoir. Studio indépendant ou chambre supplémentaire avec accès indépendant (à finir d'aménager) Cave 72 m² Garage double (porte sectionnelle électrique) Atelier Chaufferie Fenêtre PVC double vitrage et volets roulant électrique Chauffage au sol Portail motorisé / interphone avec visiophone Un puits Un patio fermé Possibilité profession libérale Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1552.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller : Carole TRINQUIER - Tél. 0661301355 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00286

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 11579.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud nord
• Cave
• 10 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques