Maison Mettray (37390)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Lucie Legaré vous propose : À vendre à Mettray, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Loire et des transports en commun, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie pratique et agréable. Située en retrait de la rue, sur une parcelle de 350 m², elle garantit calme et intimité. La maison propose une vie essentiellement de plain-pied, avec trois chambres, deux salles de bain, une grande cuisine dînatoire conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une buanderie. Un patio extérieur, situé entre la cuisine et le salon, permet de profiter d'un agréable espace de vie extérieur à l'abri des regards. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, d'une VMC double flux, et est raccordée à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout. Ces prestations de qualité assurent un excellent niveau de confort thermique, acoustique et numérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377339)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 362.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques