Maison Mexy (54135)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

269000 €

MAISON 3 CHAMBRES -GARAGE-TERRAIN-SOUS-SOL COMPLET - DIRECT FRONTIERES

Aysel Boschian vous présente, en exclusivité, une charmante maison jumelée d’un côté à MEXY à proximité directe des axes autoroutiers (vers Luxembourg, Belgique, Metz) et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, dentiste,…). LOCALISATION IDEALE !!! TRES BELLE OPPORTUNITE !!! Edifiée sur un terrain de 240m2 et sur sous-sol complet, la maison possède toutes les caractéristiques recherchées (garage 2 voitures, terrasse, terrain, 3 chambres, grenier, placards de rangements et atelier au sous-sol). Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve une entrée avec WC séparés donnant accès aux pièces de vie composées d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une jolie cuisine équipée neuve donnant accès direct à une grande et belle terrasse couverte ! L’ensemble d’environ 30m2 est lumineux et chaleureux. A l’étage, un joli dégagement distribuant les 3 chambres (entre 11 et 13m2) et la salle de bain neuve (avec douche et WC). Il est possible d’aménager les combles ou de s’en servir pour du rangement. Au sous-sol complet, vous serez agréablement surpris par les nombreux placards de rangement ainsi que l’espace pour 2 voitures et un coin buanderie. Un local (atelier ou buanderie ou cuisine d’été) est également à disposition. A l’arrière, la maison est complétée par un joli terrain, bien exposé et accessible directement par la terrasse de la cuisine ou le côté de la maison. Les atouts sont rassemblés par cette jolie maison lumineuse bénéficiant d’un très bon potentiel pour une famille ou jeune couple en recherche d’un bien avec confort et sans travaux de remise au goût du jour. Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les fenêtres (double-vitrages), toiture, chaudière et façade en état correct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 561128 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Terrain de 240.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques