Maison Meyzieu (69330)

Maison 4 ch. avec jardin proche tram et écoles

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI – Carole & Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Meyzieu (69330) – Maison familiale 2011 - 4 chambres – Jardin clos – 2 stationnements – Quartier résidentiel - clim réversible Dans un secteur calme et résidentiel de Meyzieu, cette maison construite en 2011, développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 163 m² avec jardin clos sans vis-à-vis et deux stationnements privatifs. Un bien fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille, avec une chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau attenante. Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte : env. 41 m² Chambre RDC : env. 12 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et accès jardin - terrasse WC indépendant Étage : Chambres : env. 12,5 m² - 11,5 m² - 11,5 m² avec placards Salle de bains WC indépendant Confort & équipements : Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage + climatisation dans toutes les pièces) Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants Maison bien entretenue, un rafraîchissement complet des peintures vient d'être fait Extérieurs : Jardin clos, sans vis-à-vis Terrasse ensoleillée Parcelle facile d'entretien 2 places de stationnement privatives Emplacements & commodités tout à pied : Tramway T3 Beltrame à ~10 mn (direction Part-Dieu en ~20 min) Arrêts de Bus ~10mn Écoles maternelles et primaires à ~13 mn (Marcel Pagnol et Marie Curie) Collège Olivier de Serres à ~14mn et Lycée Colonel Arnaud Beltrame à ~9 mn Centre Aquatique Les Vagues à ~11mn Brasserie La Jacquière ~6mn Mini centre commercial à 10mn (comprend pharmacie, tabac-presse, restaurant) Idéal pour : Famille avec enfants, couple souhaitant une chambre en RDC, primo-accédants recherchant une maison récente, fonctionnelle et bien située. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Contact : Frédéric DURAND : O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706357)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 163.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques