Maison Mialet (24450)

• 12 pièces
• 8 chambres
• 300.00 m²

369000 €

residence + gites + etang- piscine sur 3ha

Domaine comprenant 2 habitations de type 5 qui comprennent chacun 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain, wc, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée et d'une piscine à débordement, un tennis, un étang poissonneux, un puits. Au total 300 m2 sur 3 hectares arborés. Au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, à la limite de la Coquille, Mialet, Loin de tout bruit. Accès facile par la nationale 21 qui relie Périgueux à Limoges. Et par train ligne Périgueux-Limoges la gare de la Coquille est à mois de 15 minutes. Ce domaine conviendrait parfaitement à une famille désirant louer une des 2 habitations en chambres d'hôtes ou gites,Très bon rapport locatif. Possible acquérir à proximité une 3em habitation de plain-pied N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et pour une visite.Mandat '10200.-Prix 369 000 EUR FAI https://www.youtube.com/embed/TKyGev2Cp9Q Pour les randonneurs, les amoureux des oiseaux un site magique : le lac du barrage. - 77 hectares gérés le Département de la Dordogne sous le label Espace Naturel Sensible avec le concours de la Fédération départementale de Pêche et de l'association communale Le Bambou de Miallet. Un sentier fait le tour du lac, jalonné de panneaux détaillant les richesses naturelles. : km de promenade sur un terrain plat à faire en famille. N'oubliez pas de faire une pause à l'observatoire ornithologique cela vous aidera à reconnaitre les différentes espèces présentes. Le barrage accueille, entre autres, des grèbes huppés, des canards colvert, des hérons cendrés et les grues cendrées s'y reposent lors de leur migration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1960
• 12 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 10 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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