Maison Migennes (89400)

À vendre – maison de caractère à Migennes

Cette charmante maison de ville pleine de cachet, située à Migennes, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris, Dijon) et des commerces de proximité. Elle offre 5 pièces dont 4 belles chambres, un salon séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, une salle d'eau, WC indépendant, et un sous-sol avec deux pièces supplémentaires (bureau ou chambre) ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 994 m². Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Bonne performance énergétique ! Une maison à visiter très vite ! Cette annonce référence 293154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 994.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques