Maison Migennes (89400)

A vendre

A saisir! Magnifique maison de 84m2 avec sous-sol, situé dans un cartier prisé .Vous serez séduit par sa cuisine aménagée de 11m2, sa grande salle à manger et son salon lumineux de 28m2. La maison dispose de trois chambres dont une au rez - de -chaussée, parfaite pour une famille .Profitez d'un grand terrain de 500m2, idéal pour les moments de plein air. A deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique! Cette annonce référence 285361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques