Maison Migennes (89400)

Ensemble de 2 MAISONS

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec revenu complémentaire, d'un projet familial ou d'un investissement immobilier, cet ensemble saura retenir votre attention. Composé de deux maisons indépendantes, il offre une belle flexibilité d'occupation. La première habitation, anciennement louée 550 EUR par mois, permet d'envisager une rentabilité immédiate ou de disposer d'un logement indépendant pour accueillir proches et famille. La seconde maison propose un cadre de vie chaleureux, avec de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son atmosphère conviviale, renforcée par la présence d'un poêle, en fait un lieu agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, le jardin invite à la détente tandis que le garage et les espaces annexes apportent un véritable confort d'utilisation. Un salon d'été complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Bien entretenu et bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C - GES A), cet ensemble immobilier réunit confort, potentiel et rentabilité dans un même projet. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 169.90 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 397.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 1 garage

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