Maison Migre (17330)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Enora Relet vous propose : Maison de charme au cOEur du bourg - Fort potentiel de rénovationSituée au calme d'une impasse, en plein cOEur du bourg de Migré, cette maison ancienne pleine de caractère séduira les amoureux de l'authenticité et des projets. Elle offre 101 m² habitables, complétés par une partie attenante brute de 125 m² : extension, loft, atelier, projet locatif ou familial... de nombreuses possibilités s'offrent à vous. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : o Entrée chaleureuse avec cheminéeo Salon-séjour ouvert avec cuisineo Accès direct à la partie à rénoverÀ l'étage : o Trois chambreso Salle de bainLa parcelle de 477m s'ouvre sur deux jardins distincts aujourd'hui, pouvant facilement être réunis pour créer un seul et grand espace extérieur. Deux granges complètent l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. La commune dispose d'un restaurant reconnu Maître Restaurateur, participant au charme et à la qualité de vie locale.o Commerces et écoles à 3 kmo Saint-Jean-d'Angély et Surgères à 20 minutesUne maison habitable immédiatement, avec un fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie ou d'investissementHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111991)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 477.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques