Maison Milhaud (30540)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

310000 €

Magnifique maison de plain pied avec piscine et jardin intimiste

Offrez-vous l'opportunité de vivre dans une élégante maison de 114 m², située dans un quartier calme et familial de Milhaud, à proximité immédiate des écoles. Avec un prix de vente de 310 000 €, ce bien exclusif situé en impasse offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 43 m², parfaitement agencé pour maximiser le confort et la convivialité. La lumière naturelle baigne chaque recoin, accentuant la sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, récemment rénovée par Ixina, est un modèle de goût et de praticité, offrant un environnement idéal pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. La véranda, étendue sur plus de 12 m², vous invite à profiter de moments de détente privilégiés, ouvrant sur une cour privative de 22 m². Cet espace extérieur, soigneusement aménagé, est votre échappée belle au quotidien avec la piscine dans un cadre intime, dotée d'un espace barbecue et d'une terrasse de plus de 11 m², idéale pour les repas en plein air ou simplement pour savourer un moment de tranquillité. La maison compte trois chambres aux dimensions généreuses, offrant chacune un cadre propice au repos et à la sérénité. Une pièce supplémentaire de plus de 5 m² peut être transformée en bureau, répondant parfaitement aux besoins d'un espace de télétravail moderne et confortable. Pour ajouter à votre confort, la salle d'eau est équipée d'une douche hydromassante, parfaite pour des instants de relaxation à domicile. À l'extérieur, la piscine privée est un sanctuaire discret où vous pourrez vous rafraîchir en toute intimité. La cave dédiée vous permet de stocker et de vieillir vos vins dans l'environnement optimal. Cette maison à Milhaud n'est pas juste un lieu de résidence ; c'est une promesse de vie paisible et enrichissante. Entre ses finitions de qualité et son emplacement stratégique, ce bien représente une occasion rare pour ceux désirant allier vie familiale épanouie et accès facile aux commodités locales. Pour découvrir par vous-même ce bijou immobilier, je vous invite à me contacter sans plus tarder. Une visite vous convaincra de la valeur exceptionnelle de ce bien et du potentiel d'un avenir radieux à Milhaud. Ne laissez pas passer cette chance de trouver la maison de vos rêves ! Cette annonce référence 230741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 320.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques