Maison Mimizan (40200)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Olivier Roussel vous propose : MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED À MIMIZAN - CONFORT ET TRANQUILLITÉ AU QUOTIDIEN Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison facile à entretenir, moderne et déjà prête à vous accueillir ? Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située à Mimizan, dans un environnement privilégié. Ses atouts majeurs : Habitation récente, sous garanties décennales et dommages ouvrage - pour une acquisition en toute sérénité. Fonctionnalité et confort : 91 m² parfaitement agencés, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Chauffage au sol par pompe à chaleur : un confort thermique optimal, été comme hiver. Extérieur facile à vivre : jardin conçu pour limiter l'entretien, idéal pour profiter sans contraintes. Garage indépendant avec porte motorisée : pratique et sécurisé. Un emplacement recherché : Nichée en lisière de forêt, à deux pas des pistes cyclables, cette maison offre un accès direct à la nature tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. En complément : Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte immersive. Home staging personnalisable pour vous projeter pleinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771939)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 374.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques