Maison Mionnay (01390) - centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Maison individuelle

Rare sur Mionnay ! Une maison de 175m2 et une dépendance de 48m2 Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175m2 et l'autre de 48m2 sur un terrain constructible (aucune limite de construction) de 2046m2 entièrement clôturé et arboré. Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare). Une piscine de 5x10m agrémente cet espace. Maison de 175m2 : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60m2 (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. Une surface de 54m2 de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22m2; - à l'étage: une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26m2), 2 autres chambres de 15m2, d'une chambre de 8m2, une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau). +++ Maison de 48m2 - au rdc: une cuisine, un salon/séjour (16m2) et une salle d'eau avec WC; - à l'étage: 1 chambre, une salle de rangement et un dressing. +++ Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051557). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2046.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud non non non
• Cave
• 2 garages
• Piscine

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