




















Maison 95 m2, sous-sol complet, 625m2 de terrain
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Mions, secteur résidentiel « le Charbonnier » une maison individuelle de 94 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 625 m2. Construite en 1978, cette maison traditionnelle est très bien entretenue et a été bien suivie par ses propriétaires. Un rafraichissement global est à prévoir mais de nombreux travaux récents ont été réalisés. Elle se situe dans un lotissement à très faibles charges. Cette maison familiale à fort potentiel bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par son bel extérieur. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Grand sous-sol complet de 100 m2, qui peut être aménagé selon vos envies A l'étage : - Belle pièce de vie de 28 m2, traversante EST-OUEST, lumineuse, avec accès sur un balcon - Cuisine séparée de 10 m2, pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres de 10.07, 10.23 et 10.38 m2 - 2 salles d'eau - WC séparés Les prestations de la maison comprennent : - Volets roulants motorisés - Radiateurs électriques haut de gamme et programmables - Portail et porte de garage motorisés - Toiture démoussée et traitée - Bandeaux Alu, zinguerie récente - Adoucisseur - Tout à l'égout Taxe foncière de 1781 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires de 9000 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 360 000 euros Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
Caractéristiques
- Maison de 95.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 625.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté est ouest
- 4 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 348 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Immobilier 2r
- 590 chemin de la Blancherie, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
- 06 28 39 60 50
- https://www.immobilier-2r.com/
Contactez RAYMOND Nicolas
A propos du prix du bien
- Prix : 369000 €
- Honoraires : 9000 € TTC soit 2.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 360000 €
- Barème des honoraires de l'agence