Maison Mirabel Aux Baronnies (26110)

Vente Mas 7 pièces

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Découvrez ce Mas Provençal Authentique à Mirabel-aux-Baronnies au calme dans un cadre bucolique de 173 m² avec de nombreuses dépendances, caves, garage, atelier pour 280 m², sur un terrain de 5012 m² dont un bois de 2985 m². Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins et à vos envies, elle regorge de potentiel pour devenir votre petit coin de paradis dans le sud de la France. L'entrée se fait par un porche qui s'ouvre sur une cour intérieur de 80 m² donnant l'accès au séjour de 24 m² avec une belle cheminée et un salon de 23 m² donnant sur le jardin, une petite cuisine, buanderie et une salle de bain. À l'étage cinq grandes chambres dont une chambre de 25 m² donnant sur une terrasse de 23 m². Garage de 117 m², grange de 117 m², deux cave de 5 m², la cour de 80 m² donne accès à l'atelier de 36 m², une dépendance de 12 m² avec toilette et douche. Une piscine semi enterrée de 8 m². Chauffage et eau chaude chaudière au fuel. Eau de ville et eau de FORAGE. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026676)

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 5012.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques