Maison Mirebeau (86110)

• 9 pièces
• 7 chambres
• 302.00 m²

157000 €

EXCLUSIVITE FACILIS - MIREBEAU- MAISON FAMILIALE OU GITE OU

EXCLUSIVITE FACILIS =>  Vous rêvez d'une grande maison familiale pour satisfaire les besoins de votre famille nombreuse? de créer un gite ? de gérer des chambres d'hôtes? N'attendez plus pour programmer une visite ?  .  Cette maison se situe à: . - 35 minutes de POITIERS - 1h de SAUMUR - 1h10 de NIORT - 1h15 de TOURS - 1h20 de CHOLET - 1h30 d'ANGERS . Elle se compose de: AU RDC: . - 1 grande entrée avec 1 WC indépendant (1.35 m2) et une porte d'accès sur le jardin  => 25 m2 - 1 pièce de vie avec le charme de la pierre apparente => 42 m2 - 1 cuisine équipée (four / micro ondes / plaque à induction / hotte) => 30 m2 - 1 débarras => 5.5 m2  - 1 cave => 94 m2 => superficie totale RDC : 100 m2 environ . AU PREMIER ÉTAGE: . - 1 palier => 17 m2 - Chambre 1 => 15 m2 - Chambre 2 avec dressing => 20 m2 + 7 m2 - Chambre 3 avec salle d'eau + coin kitchenette => 26 m2 - 1 salle de bain (douche / baignoire / miroir / vasque / sèche serviette) => 8 m2 - 1 WC indépendant => 1.75 m2 - 1 espace buanderie => 8.5 m2 => superficie totale R+1 : 100 m2 environ . AU SECOND ÉTAGE: . - 1 palier avec accès aux combles  => 5 m2 - 1 WC suspendu indépendant => 1.2 m2 - Chambre 1 => 22.5 m2 - Chambre 2 avec salle d'eau (douche / sèche serviette / vasque / miroir) => 24.5 m2 - Chambre 3 avec coin cuisine et dressing => 29 m2 - Chambre 4 avec salle d'eau => 22.5 m2  => superficie totale R+2 : 100 m2 environ . Une grange en pierres apparentes de 146 m2 environ et un grand terrain viendront compléter la visite.  . Travaux de rafraîchissement à prévoir Parcelle terrain : 1 515 m2  Chaudière centrale à granulés DPE :  - Consomations énergénétiques : 154 (D) - GES : 2 (A) Tout à l'égout  Libre de toute occupation Taxe foncière : 2 135 EUR Visite virtuelle et pack photos supplémentaires sont disponibles sur demande . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 302.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1515.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 1 garage

Diagnostics énergétiques