Maison Mirepeisset (11120)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : Maison de village 4 faces - T4 - 95 m² - Patio extérieur - Petit terrain - Cave - Garage. Aux portes du Minervois et à quelques minutes du célèbre Canal du Midi, cette maison de 95 m² située au cOEur du village de Mirepeisset nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison comprend, au RDC, une pièce à vivre avec salon / séjour et sa cuisine ouverte à recréer entièrement, donnant accès à un patio extérieur en pierre de pays de 15 m². Nous trouvons également une salle d'eau, 1 WC. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Coté nuit, 2 premières chambres, dont une avec petit dressing se trouvent au 1er étage. Au second, nous trouvons une très grande pièce de 29 m² pouvant faire office de 3ème chambre ou laisser cours à votre projet selon vos envies. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'un garage. En contrebas, la maison propose également une petite parcelle de terrain ainsi qu'une cave de plus de 30 m². Toiture récente de 2024, sous décennale. Vous rêvez d'acquérir un petit cocon à rénover entièrement et à votre goût dans un environnement calme et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces située à Mirepeisset est l'opportunité qu'il vous faut et est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs en quête de potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable petit bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585864)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 27.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

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