Maison Bordes (64510)

Maison rénovée en 2022 et vendue meublée !

Vendue meublée, cette maison béarnaise de 1875, située à 5 minutes de Nay et 20 minutes de Pau, au coeur de Mirepeix, séduit par son authenticité et sa rénovation de qualité réalisée en 2022. Dès les premiers instants, l'histoire de la bâtisse donne le ton d'un intérieur chaleureux, soigné et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée centrale qui distribue un séjour cosy avec coin repas et une cuisine dinatoire, semi-ouverte, récente, entièrement équipée et de belle facture. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec deux grands placards intégrés et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une vue dégagée sur les Pyrénées depuis l'une des chambres viennent parfaire cet étage. L'escalier en bois massif mène encore à des combles aménageables, avec un beau volume sous toiture où il y a déjà la présence de 2 velux. En complément, deux niveaux attenants à la maison offrent environ 56 m² supplémentaires, à aménager selon vos projets : studio indépendant, espace pro ou extension du logement. Une mezzanine de 12 m² est également possible sur les deux niveaux attenants. À l'extérieur, la parcelle, bien que modeste, est intelligemment pensée avec un coin spa 3 places, un espace repas, un éclairage de cour soigné, un portail électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative. L'ensemble est prêt à vivre, idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31110250)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1875
• Terrain de 278.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking

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