Maison Miribel (01700)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sonia Davin vous propose : MIRIBEL : MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 153 m² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE, SOURCE NATURELLE ET DÉPENDANCES - PROCHE LYON Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois une histoire, une vue exceptionnelle et un potentiel à imaginer ? Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur recherché aux portes de Lyon, découvrez cette maison familiale des années 1920, qui a accueilli une famille pendant près de cinquante ans. Une maison qui possède une véritable âme et qui attend aujourd'hui une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. UNE VUE QUI CHANGE LE QUOTIDIEN Installée sur les hauteurs de Miribel, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Est lyonnais et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des Alpes. Un environnement privilégié où la lumière, le calme et le panorama accompagnent les journées. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Avec environ 153 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces à personnaliser selon votre projet. Au rez-de-chaussée : un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour une vie de famille, avec la possibilité pour chacun de disposer de son propre espace. UN PROJET DE MODERNISATION À IMAGINER La maison a conservé l'esprit et le charme de son époque. Des travaux de modernisation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur en harmonie avec les attentes et le style de vie d'aujourd'hui. Une belle occasion pour les futurs propriétaires de repenser les espaces, choisir leurs ambiances et personnaliser la maison à leur image, tout en préservant les éléments qui font son caractère. UN EXTÉRIEUR PROPICE AUX BEAUX MOMENTS Le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Et la propriété réserve une autre particularité particulièrement rare : une source naturelle présente directement sur le terrain, alimentant trois points d'eau. Un élément de caractère qui participe pleinement à l'identité de cette propriété et offre une ressource appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. DES ESPACES ANNEXES QUI OUVRENT LE CHAMP DES POSSIBILITÉS Deux dépendances complètent la propriété, dont une dédiée aux équipements techniques de la maison : pompe de piscine, chaudière et cuve à fioul. Un garage d'environ 39 m² vient également compléter l'ensemble, offrant un espace généreux pour stationner, bricoler ou organiser du stockage. MIRIBEL : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON La maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec écoles, commerces et services à proximité. La gare TER permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté à Lyon. Une maison familiale avec une vraie personnalité, une vue exceptionnelle, une piscine, une source naturelle et de nombreux espaces à imaginer. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par son atmosphère. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agen...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558595)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 2 098.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur au fuel
• Cave
• Piscine
• Cheminée

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