Maison Misy sur Yonne (77130)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : En exclusivité à Misy-sur-Yonne Découvrez cette charmante maison de type corps de ferme, idéalement située dans un environnement calme tout en restant facilement accessible. À seulement quelques minutes de la gare, de l'autoroute A5 et d'une école primaire, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, la maison peut être réunifiée par la grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration est la suivante : Premier logement : une entrée sur la cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Second logement : un coin cuisine, une salle à manger, une chambre et une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis de plus de 550 m², agrémenté d'un puits fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grange, complétée par deux greniers. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement, d'extension ou de transformation, selon vos envies et projets. Cet ensemble représente une opportunité rare pour les passionnés d'authenticité et de rénovation. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, créer un gîte ou développer une maison familiale évolutive, ce bien regorge de possibilités pour concrétiser vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31499245)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 804.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Non connu

Diagnostics énergétiques