










Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Cécile Luchier vous propose : À Misy-sur-Yonne, maison à rénover de 130 m² environ édifiée sur une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1100 m² environ. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, une cuisine offrant un beau potentiel d'aménagement, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : beaux volumes, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et un bureau. À l'extérieur : une cave voutée, une cuisiné d'été et un vaste atelier avec WC. Possibilité de Garer deux voitures. Travaux isolation à prévoir. AUTOROUTE A5 à 5 MINUTES. À 5 minutes de la Gare de Villeneuve-la-Guyard (Paris Gare de Lyon 1 heure) et à 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne ) Ecole Maternelle dans le village voisin à Marolles-sur-Seine (ramassage scolaire encadré) Ecole primaire dans le village. Commerce et poste à pieds. Supermarché à 5 minutes. Bus scolaires et bus de ville. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT E indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554533)
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Terrain de 1107.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 456 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E 92 kg CO₂/m².an
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Cécile Luchier
A propos du prix du bien
- Prix : 165000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur