Maison Mitry Mory (77290)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 111.00 m²

255000 €

Maison de 4-5 pièces avec deux espaces à vivre indépendants (111 m2 loi Carrez)

Vous cherchez le calme allié à la proximité des commodités? Dans la charmante commune de Mitry-Mory, à deux pas des écoles et infrastructures sportives, moins de 10 minutes du centre-ville à pied et de la gare en bus (RER B), à 10 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et des centres commerciaux. Implantée dans une cour sécurisée, réservée à cette petite copropriété ( 4 copropriétaires) , à l'abri du bruit et des regards, cette maison familiale à fort potentiel permet de multiples aménagements. Sur deux niveaux, elle comporte deux espaces à vivre indépendants. Le rez-de-chaussée permet d'accéder au sous-sol et à un studio de 22 m2 loi Carrez (26 m2 habitables) comportant: entrée avec des raccordements pour un coin cuisine, un séjour, et une salle de douche avec WC neuve. A l'étage, l'entrée principale mène à un double séjour traversant LUMINEUX (environ 27 m2) et à un long BALCON, à une grande cuisine équipée et aménagée avec table de bar murale, et à une desserte menant à la salle de douche ainsi qu'aux WC séparés. Outre les deux chambres à l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de belle surface et traversante (environ 21 m2), pouvant être utilisée ou divisée à loisir, pour en faire des chambres supplémentaires par exemple. TRAVAUX À PRÉVOIR. Volets électriques, DOUBLE VITRAGE et CHAUDIÈRE NEUVE. A votre disposition 7j/7j pour toute demande d'information! Cette annonce référence 217810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA REYNOSA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 53461901000018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1880
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques