Maison Modane (73500)

Maison de charme avec 6 chambres – MODANE - Un véritable coup de cœur !

À proximité immédiate de l'école et des commerces, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 188 m², alliant authenticité, volume et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres, toutes dotées de placards intégrés. Au 2e étage, 2 chambres supplémentaires offrent encore plus d'espace pour accueillir famille, amis ou aménager un coin télétravail. Le sous-sol est partiellement aménagé en buanderie et espace de rangement, très pratique au quotidien. À l'extérieur, un beau terrain arboré de plus de 900 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou les amateurs de belles demeures anciennes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 293489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 437 000,00 € Honoraires TTC : 2,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2019 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1950
• 10 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques