








Longère charentaise 190 m² avec dépendances
Longère charentaise 190 m² avec dépendances Venez découvrir cette magnifique longère charentaise dans un cadre idyllique au coeur de la nature. Idéal pour la création de gîtes ou grande famille. Elle se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 596 m². - Une partie principale à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée/aménagée, un cellier avec wc et une buanderie. À l'étage un salon avec une aperçu mer, une grande salle de bains et une chambre. Une dépendance (à finir de rénover) composée en rez-de-chaussée de 3 pièces possédant chacune une cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un garage, deux chais, un grand cellier et un local poubelle. - Une maison indépendante à restaurer, composée d'une pièce principale, une salle d'eau et une terrasse couverte. - Un bâtiment indépendant à rénover entièrement. Le tout est édifié sur plusieurs parcelles cadastrées pour une contenance totale de 5491m². Travaux réalisés: - Toiture de toute la partie habitable.(2024) - Assainissement.(2018) - Toiture grange. (2021) Maison non inondable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques
- Maison de 190.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 5491.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Radiateur électrique
- Cave
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 308 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
SIMPL'IMMO
- 1 Rue des Eronnelles Échillais France
- +33 (0)9 75 94 95 42
- 82529460600025
- https://www.simpl-immo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 344500 €
- Honoraires : 14500 € TTC soit 4.39 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 330000 €
- Barème des honoraires de l'agence