Maison Mogneneins (01140)

Maison familiale de 180 m² avec jardin clos MOGNENEINS

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou [email protected] Sur la commune de MOGNENEINS, à seulement quinze minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette fermette d'environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 425 m², accessible par un portail motorisé. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec WC à rafraîchir. La cuisine aménagée et équipée se prolonge sur un vaste séjour de 51 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée bois insert. Quelques marches permettent d'accéder aux trois chambres, chacune desservie par son escalier. Une grande mezzanine conduit à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour vos soirées conviviales. L'environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie agréable , idéal pour une famille en recherche d'espace et de sérénité. Un carport pour 2 véhicules, un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en logement indépendant et une cave complètent ce joli bien. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 465.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest
• Cave

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