Maison Moirans en Montagne (39260)

maison isolée avec 3ha de terrain

Coin de paradis isolé avec 3,3 hectares, idéal nature, animaux & projets Envie de tranquillité, de verdure, d'un lieu pour vos animaux ou d'un projet d'accueil ? Ce petit havre de paix est fait pour vous. Un cadre rare Située à 500 m du premier voisin, cette propriété de 3,3 hectares (dont 1 ha clôturé) est un vrai cocon au vert, parfait pour un mode de vie simple, connecté à la nature. Le terrain est en partie boisé, peuplé de fruitiers (noyers, pommiers, cerisiers, etc.) et entretenu avec soin (remise en état forestière + replantation de végétaux locaux). Plusieurs cuves à eau (8 000 L env.) sont présentes pour l'arrosage ou les animaux. Deux habitations prêtes à vivre -> Maison principale (80 m² + véranda 25 m²) Entièrement rénovée en 2021 : o Salon lumineux avec poêle à bois o Cuisine équipée ouverte o 1 chambre + bureau o Salle de bain avec toilettes sèches (évacuation classique existante) o Dalle béton isolée prête à accueillir un étage si souhaité À l'extérieur : annexe de 10 m² pour stockage + appentis bois (env. 12 stères) -> Gîte indépendant (40 m²) Rafraîchi récemment, super ambiance cosy : o Cuisine séparée o Salon avec poêle à bois o Chambre + salle de bain moderne o Véranda + petit espace de stockage attenant Des installations idéales pour animaux ou petite activité o 5 petits chalets (8 à 10 m²) sur dalle béton, anciens chenils, 3 avec électricité o Grand tunnel d'élevage isolé (300 m² - neuf de 2022), eau + électricité + silo toile 5T o Hangar carrelé de 60 m² avec arrivée eau et électricité o Appentis bois de 15 m² à rénover L'ensemble est déjà fonctionnel pour accueillir chiens, chèvres, poules Très bien situé malgré l'isolement o Commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, cinéma, sports) o Nature et loisirs à gogo : lac de Vouglans, rando, karting, VTT... Contactez Fabrice BRENOT au 06 59 09 42 15. N° RSAC : 927 474 387 CHALONS SUR SAONE

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 33000.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• Radiateur

Diagnostics énergétiques