EXCLUSIVITE Villa de charme 171 m2
Située dans un charmant village à 10 kms de Cusset et 13 kms de Vichy , l'agence RESIDENCE vous présente en exclusivité une villa développant 171 m2 habitables sur un terrain clos de 8718 m2. Nichée dans un environnement bucolique, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon (avec cheminée en pierre) /salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m2, cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, buanderie, wc, garage double carrelé, pièce d'été (pouvant devenir une chambre) de 25 m2. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, wc), bureau, salle de bains, wc . Sous-sol complet, dépendance, double vitrage, chauffage: climatisation gainable réversible plus chauffage électrique. DPE: D
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 171.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 8718.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud nord
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Residence
- 25 RUE LUCAS, Vichy (03200)
- 04 70 31 45 61
- https://www.agence-residence.fr/
Contactez Agence Residence
A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 3.91 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 384000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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