Maison Momerstroff (57220)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison / Calme / Boulay / Intimité / Grand espace / potentiel / Campagne / Hangar / Charme / Atypique Maison de village rénovée de 224 m² habitables Situé à 2 min du coeur de Boulay Aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette superbe maison de village de 224 m², parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! - Description du bien : o Spacieux salon et salle à manger lumineuse, offrant un bel espace de vie convivial o Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle o Quatre grandes chambres, confortables et bien agencées o Salle d'eau contemporaine, décorée avec soin o Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison o Toiture neuve o Système de chauffage économique : poêle à pellets + climatisation réversible -Extérieur : o Cour semi-couverte d'environ 70 m², sans aucun vis-à-vis -- idéale pour vos repas d'été ou moments de détente o Cave pratique pour le rangement -Dépendances : o Grand garage de 100 m² au sol, équipé d'une grande porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan o Étage du garage avec dalle de 80 m², offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement supplémentaire, etc.) o Combles aménageables de 100 m², à exploiter selon vos envies -Informations complémentaires : o Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C o Émission de gaz à effet de serre : À o Une maison économique et performante, rare sur le marché ! o Aucun travaux à prévoir o Volumes généreux et beaux espaces o Toiture et isolation récentes o Dépendances spacieuses et modulables o Cour intime sans vis-à-vis o Garage motorisé et fonctionnel o Et... quelques belles surprises viennent compléter ce bien, mais elles seront dévoilées lors de la visite Coup de cOEur assuré ! N'hésitez plus ! Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112220)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 224.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 100.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques