Maison Mommenheim (67670)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

249000 €

**Charmante Maison Alsacienne de 5-6 Pièces avec Prestations de Qualité à Mommenheim**

Pierre Jost, votre conseiller en immobilier OptimHome, est fier de vous présenter cette magnifique maison, un véritable bijou au cœur de Mommenheim. Une résidence de 5-6 pièces d'une superficie de 140 m², soigneusement entretenue et offrant de belles finitions. **Caractéristiques Principales :** - **Surface habitable :** 140 m² - **Nombre de pièces :** 5-6 - **Disposition :** Salon/Salle à manger lumineux, cuisine séparée entièrement équipée, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, WC, dégagement, grenier aménageable (environ 70 m²). - **Extérieur :** Cour côté sud, garage, dépendance avec atelier et chaufferie. **Points Forts :** - Hauteurs sous plafond de 2,30 m, conférant un charme unique à la maison. - Rénovation de qualité, laissant transparaître le cachet alsacien authentique. - Chauffage central au gaz de ville, radiateurs thermostatiques, et production d'eau chaude combinée avec des panneaux solaires pour une consommation maîtrisée. - Cave au sous-sol pour vos besoins de stockage. **Distribution des Espaces :** - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec coin armoire, un WC avec lave-mains, un salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. - À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres lumineuses et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un double vasque encastré dans un meuble, et d'un WC. - Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement. **Localisation et Commodités :** Idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles et des infrastructures, cette maison offre un cadre de vie paisible. Mommenheim bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire et d'un accès autoroutier facile, à seulement 25 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Saverne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Pierre Jost dès maintenant au 06 81 64 84 29 pour organiser votre visite et découvrir tout le charme que cette propriété exceptionnelle à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (réf. 540936 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 143.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 garage

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