Maison Monbahus (47290)

🏡 À VENDRE – Maison à rénover avec fort potentiel – MONBAHUS (47)

Située au cœur du charmant village de Monbahus, cette maison offre un fort potentiel de transformation pour un investisseur ou un projet familial. Travaux de rénovation à prévoir, mais les volumes et la configuration permettent de nombreuses possibilités : Appartement existant d'environ 91 m² au 1er étage, lumineux et bien agencé Possibilité de créer un second appartement au 2e étage Garage au rez-de-chaussée, idéal pour stationnement ou atelier Idéal pour un projet locatif ou résidence principale avec revenu locatif complémentaire Surface totale importante – idéal pour optimiser chaque niveau selon vos besoins. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles, et services du village. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie, ce bien est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet ! inscrite au greffe d'Agen RSAC n 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage

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