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Maison Monce en Belin (72230)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 174.00 m²

394000 €

# 37283

Maison moderne contemporaine dans un cadre idyllique

À DÉCOUVRIR À MONCÉ-EN-BELIN - 394 000 ¤ FAI Commune très prisée aux portes du Mans (15 min) et à deux pas du mythique Circuit des 24H Bienvenue à Moncé-en-Belin, un village dynamique avec tout sur place : Commerces de proximité pour le quotidien Écoles pour les familles Environnement paisible, cadre verdoyant Accès rapide au Mans, autoroute, gare TGV LE BIEN : Maison contemporaine à ossature bois de 143 m² + studio indépendant de 31 m² Un bien rare, aux prestations modernes et soignées La maison comprend en rez de chaussée Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la double terrasse Cuisine équipée et aménagée Buanderie WC Chambre Salle d'eau À l'étage : 3 chambres, salle de bain, palier moderne et dressing Le studio indépendant de 31 m² avec entrée privée, douche et WC Parfait pour la location courte durée (événements du circuit, télétravail, ado...) Terrain de 2 500 m², clos, arboré, constructible et divisible Côté annexes : Double garage (voitures + motos) Cave LES POINTS FORTS Maison contemporaine à ossature bois = isolation naturelle & look moderne Spa Pergola Alu Robot tondeuse autonome Pompe à chaleur récente -> DPE B ? Studio prêt à louer = revenu immédiat Terrain divisible = potentiel d'extension ou revente ? Secteur calme, avec commerces & écoles sur place Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Caractéristiques

  • Maison de 174.00 m²
  • Construit en 2000
  • Terrain de 2500.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Kitchenette équipée
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 82 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

BL AGENTS

Contactez Guillaume CORBIN

A propos du prix du bien

  • Prix : 394000 €
  • Honoraires : 14000 € TTC soit 368 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 380000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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