Maison Moncontour (86330) - MONCONTOUR THOUARS AIRVAULT LOUDUN

Belle Ferme+Dépendances avec potentiel important

Division possible pour ce bel ensemble immobilier sur terrain (4500 m²) avec 2 entrées indépendantes comprenant terrain constructible (1212 m²) à proximité du Lac & du Donjon de Moncontour Maison principale (177 m²) avec Terrasse + store à banne et comprenant Pièce de vie + Cuisine séparée + Arrière Cuisine + Bureau + 4 grandes Chambres + Grenier (50 m²) Estimation énergétique annuelle 1660¤ / 2310¤ Seconde Maison (47 m²) Maison à rénover (avec eau + électricité) Dépendances Hangar (530 m²) Assainissement collectif + fibre + PAC air / air + toiture photovoltaïque (revenus 1440¤ / an) Village touristique avec marché hebdomadaire, Cabinet Médical, Ecole, Supérette, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie, Restaurant etc. etc. 12 Km Collège 15 Km Hypermarché 19 Km Hôpital / Lycée / Gare / Center Parc 41 Km Gare TGV / Futuroscope Vue imprenable sur la Vallée, à proximité du Lac & du Donjon Site touristique 30 000 visiteurs / annuel Taxes foncières de l'ensemble 861¤ Possibilité vente 35ha terres agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29165324)

Caractéristiques

• Maison de 224.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 4645.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques