Maison Moutiers (35130)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sara Benoit vous propose : Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, venez poser vos valises dans cette jolie maison mitoyenne de 78 m² offrant confort et espace, entièrement rénovée en 2006. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 32 m² composée d'un salon et d'une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un WC et une cave Au 1er étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Au 2nd étage, vous bénéficierez d'un espace modulable en salle de jeux ou de bureau idéal pour du télétravail Les atouts : - Rénovation complète en 2006 : toiture - isolation - double vitrage - tout à l'égout - Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025) - Pas de travaux à prévoir - Transport scolaire à proximité Proposée également à la vente la maison mitoyenne à cette annonce : maison de 112 m² - 3 chambres - jardin clos non attenant - entièrement rénovée en 2006 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204679)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques