Maison Monetay sur Loire (03470)

• 12 pièces
• 5 chambres
• 272.00 m²

240000 €

Charmante maison de village, avec piscine et gîte indépendant

Charmante maison de village, avec piscine et gîte indépendant. Cet ensemble en excellent état propose de belles prestations. La maison principale de 145 m² offre 3 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon traversant agrémenté d'un insert. Une cuisine aménagée, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain complètent cette première partie. Le gite comporte 2 suites parentales et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de sport. Ces deux habitations ont un accès direct à la piscine et à sa terrasse. L'extérieur soigné et aménagé avec goût, sans vis-à-vis, vous invite à la relaxation et à la détente. SES NOMBREUX ATOUTS : * Sauna dans la maison principale * Volets roulants isolants en Aluminium * Piscine avec pompe à chaleur * Terrain entièrement clos et très bien entretenu * Aucune nuisance * Cave * Parcelle de 500 m² à bâtir avec possibilité d'accès indépendant * Maison très bien isolée avec différents modes de chauffage * Combles de 22 m² Carrez accessibles par un bel escalier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822296)

Caractéristiques

• Maison de 272.00 m²
• Terrain de 1320.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques