Maison Monguilhem (32240)

Maison avec potentiel professionnel ou logement pour personne à charge

À vendre à Monguilhem, charmant village du Gers, aux portes des Landes, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 794 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout. Elle offre un vaste salon cathédrale de 43 m², baigné de lumière, ainsi que trois chambres à l'étage. La partie basse comprend un garage de 48 m² et un espace d'environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : appartement indépendant, logement pour un proche ou local pour une activité libérale, tout en préservant l'intimité de chacun. Le chauffage électrique y est déjà installé. Située dans l'ouest du Gers, région réputée pour sa qualité de vie, sa convivialité et ses paysages vallonnés, Monguilhem offre un cadre paisible avec ses commodités de proximité : point de presse, petit bistrot, restaurant… Les villes plus dynamiques comme Mont-de-Marsan sont accessibles en moins de 30 minutes, et Auch ou Aire-sur-l'Adour à moins d'une heure. Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité. Un bien rare à découvrir, entre authenticité, confort et douceur de vivre gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32825479)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 794.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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