Maison Monnaie (37380)

Très beau potentiel !

A MONNAIE, à proximité immédiate du centre-ville et au calme, maison individuelle de 1987 sur un terrain arboré de 726 m2 environ. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un grand garage et un sous sol complet offrent un espace idéal pour le bricolage ou la mécanique. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont nécessaires pour améliorer le confort (rafraichissement et/ou remise à niveau selon exigences). Une belle dépendance de 24 m2 environ type ancien, pouvant servir d'atelier d'artiste, menuiserie etc.. Environnement calme, terrain agréable et bien exposé, adapté aux beaux jours. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 726.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques