Maison Monpazier (24540)

Propriété équestre sur 18 ha 10 m de MONPAZIER (24)

Que vous soyez un professionnel du monde équestre ou un passionné en quête d'un cadre de vie exceptionnel pour vivre au milieu de la nature et de vos chevaux, cette propriété sera idéale pour vous ! Elle se situe à 10 mn de Monpazier (commerces), 30 mn de Villeneuve sur Lot et 40 mn de Bergerac.   Détail des installations : L'habitation : - Une maison de plain-pied de 140 m2 comprenant : - Une grande cuisine indépendante (30 m2) avec poêle à bois, un salon/salle à manger (23 m2) , quatre chambres (14/14/10 et 10 m2), deux salle d'eau dont une avec WC, une pièce à finir de rénover (17 m2) et un WC. - Des travaux sont à prévoir. - Le grenier est aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Possibilité de diviser la maison en deux parties pour créer un gîte ou une location   Les bâtiments : - Une grange en pierres d'environ 130 m2 attenante à la maison. - Possibilité de créer des boxes (ancienne étable), de créer un atelier ou une sellerie. - Un hangar de 190 m2, fermé sur 2 côtés.    Stockage matériel/paille/foin - Un ancien séchoir (de 110 m2).   Possibilité de créer des boxes ou un espace de stockage   Les terres : - 17 ha de prairies d'un seul tenant autour de la propriété - Plusieurs points d'eau - Réserve de chasse - Calme absolu, pas de voisinage à proximité immédiate.   Activités possibles : - Elevage d'animaux : chevaux, chiens, ... - Ecurie de valorisation de chevaux - Ecurie de propriétaires avec gîtes équestre (nombreux chemins de balades).   Cette propriété correspond à votre projet, n'hésitez pas à appeler Nicolas (06 88 74 18 03) pour en parler et organiser une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 177269.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 10 parkings
• 1 garage

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