Maison Montady (34310)

À VENDRE – Maison 150 m² avec appartement indépendant – 5 chambres – Jardin sans vis-à-vis

Située dans un village dynamique, à seulement 20 minutes des plages, dans un quartier très calme, découvrez cette belle maison de 150 m² aux multiples possibilités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : appartement indépendant Une pièce de vie Une cuisine Une salle de bain 2 chambres Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage : habitation principale Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte (conduit de cheminée présent) 3 belles chambres, dont une avec salle de bain privative Une salle de bain supplémentaire Extérieur : Jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les atouts : Aucun travaux à prévoir Double espace de vie (idéal investissement ou grande famille) Environnement calme Proximité des plages Village vivant avec commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 329713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE CHOPIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1990
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques