Maison Montady (34310)

Maison 5 pièces avec jardin, terrasse et garage – Montady

Située à Montady, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne allie confort, potentiel et qualité de vie. Elle est proche des écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes de Béziers. En excellent état général, elle offre une distribution agréable avec un séjour cathédrale lumineux, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace de télétravail ou de détente. Au rez-de-chaussée, la configuration permet facilement d'aménager un espace nuit parental indépendant, avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée, un jardin clos sans vis-à-vis avec un puits, un garage et un stationnement privé. Un lieu de vie agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un bon niveau d'isolation, de fenêtres double vitrage et d'une connexion fibre. L'ancien système de chauffage au gaz est encore en place et peut être remis en fonctionnement si souhaité. Écoles et commerces à moins de 10 minutes, transports à proximité (bus, gare TGV de Béziers à 10 min, autoroutes A9 et A75 rapidement accessibles), parc et services du quotidien à portée de main. Contactez-moi via la messagerie de la plateforme pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.937880

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Terrain de 411.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques