Maison Montagny les Beaune (21200)

Exclusivite a montagny-les-beaune. Maison 112 m² hab 4 ch. Jardin 746 m².

À Montagny-lès-Beaune (21200), et seulement à 5 minutes de Beaune, cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale. (Ecoles, médecins, restaurants, hôtels, tennis, plan d'eau, véliplanchistes, piscine à filtration naturelle de 3000 m² etc. ). En excellent état grâce à un entretien régulier de rigueur, cette maison de 112 m² sur un terrain de 746 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. - Le sous-sol de 95 m² abrite un garage avec porte motorisée, un atelier, petite cave, une chambre de 14 m², des toilettes et une cuisine d'été équipé ouvrant sur une terrasse abritée. - A l'étage, l'espace de vie de 98 m² hab. dispose d'une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 35 m² luminosité parfaite grâce à 2 fenêtres et une baie vitrée (accès balcon). 3 chambres (9,11 et 14 m²), salle d'eau meublée et toilettes séparées. - À l'extérieur, un agréable jardin arboré comprend une terrasse abritée, une pelouse, un potager, un carport et un petit chalet, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Portail motorisé + portillon. Assainissement collectif. fibre optique. Chauffage central gaz de ville + Poêle à bois + climatisation réversible. Huisseries PVC double vitrage, Flocage 30 cm dans les combles. - Consommations / an : environ 1600 ¤. EDF + GDF : 1300 ¤ / an. ( chauffage gaz + eau chaude sanitaire + climatisation + électroménager etc. ) Poêle à bois : 300 ¤ / an soit environ 5 stères de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30498170)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 746.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques