Maison Montaigu de Quercy (82150)

Maison d'environ 130m² dans un coin naturel calme

À la sortie de la commune dans un secteur très calme et boisé cette habitation de construction traditionnelle des années 1970 sur une parcelle de près de 3000 m². - Emplacement stratégique : à équidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse - Cadre très agréable : secteur paisible et reposant - Connectivité avancée : Très haut débit Fibre disponible Entièrement de plain-pied, l'habitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17 m², un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain. Une véranda de 25 m² vous ouvrira ses portes sur le jardin arboré et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore. Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage éco-électrique haut de gamme Rothelec pilotés sur la partie jour. Un garage indépendant d'environ 30 m² vous permet de garer un véhicule ou de stocker votre matériel de jardin. Travaux de remise à jour de la décoration à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1080 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31235393)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 2932.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 8 parkings

Diagnostics énergétiques