Maison Montaigu Vendee (85600) - Campagne

Maison de Plain-Pied de 138 m² sur environ 1000m² - Hors Lotissement !

Baisse de Prix ! À Saisir Rapidement ! Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée ! Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47 m² + sa Véranda de 27 m² isolée et Chauffée ! La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40 m² + 11.60 m² + 12.60 m²) Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014). WC indépendant. Une Buanderie avec Placard et évier. Un Garage attenant de 22 m², un Préau de 26 m², Abri de Jardin de 12 m², Terrasse. Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail. Le Dossier Technique : - Pompe à Chaleur Neuve 2025 'Fujitsu Atlantic' - Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013 - Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012 / 20215) - Volets roulants électrique + Manuel - 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23) - Poêle à Bois de 2019 - Puits de 7m - Fosse Septique 'Non Conforme' - Clôtures et Portail extérieur Neuf - V. M.C changée en 2024 - Isolation Comble Rouleau en 200mm - Fibre OK A Visiter Sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30689191)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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