Maison Montamise (86360)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Voici une version professionnelle, sans emojis, idéale pour une annonce immobilière ou une fiche de présentation : - À vendre - Superbe pavillon de plain-pied avec piscine chauffée, dans un quartier prisé de Montamisé Située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché de Montamisé, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018 séduira les amateurs de confort, de qualité de vie et de prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Caractéristiques principales * Surface habitable généreuse et lumineuse de 65 m² pour le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud - un véritable lieu de vie convivial et chaleureux * Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier praticité au quotidien et convivialité lors de vos repas entre amis ou en famille * Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir dans un cadre élégant * Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure * Salle de bain supplémentaire et salle d'eau indépendante, pour un maximum de confort au quotidien - Prestations de qualité * Chauffage individuel et climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison * Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou le divertissement à haut débit * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l'air irréprochable * Système de sécurité complet : interphone, alarme, caméras de surveillance * Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée * Maison entièrement clôturée, idéale pour préserver votre intimité et la sécurité des enfants - Extérieur - Un véritable havre de paix * Piscine chauffée de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité * Terrain clos et parfaitement entretenu, avec possibilité d'aménagements supplémentaires (terrasse, coin barbecue, jardin paysagé...) - Un emplacement de choix Nichée dans un secteur résidentiel, calme et recherché de Montamisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : * Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services * Accès rapide à Poitiers et à ses zones d'activités - En résumé Ce bien rare à la vente combine emplacement privilégié, prestations haut de gamme, et cadre de vie idyllique. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, cette maison coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280668)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2008
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Interphone

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